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越秀珠实城发·江湾和樾项目位于广州五大主城区之一的海珠区，地处珠江后航道旁，凭借其得天独厚的地理位置和稀缺的滨江资源，成为了广州主城中的一大亮点。这一个项目结合了历史与现代，融入文商旅元素，是一个低密度的滨江奢宅，吸引了众多购房者的关注。以下是对项目的详细解析：
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越秀珠实城发·江湾和樾位于海珠区的核心区域，地处珠江后航道旁，享有千年羊城的繁华与文化渊源。项目周边交通便捷，距离换乘王8号线号环城线（在建）的南石头站也仅900米左右。未来的海珠环岛路（在建）将贯穿整个区域，随着工程的推进，该区域的交通条件将逐步提升，极大地增强了项目的交通便利性和商业价值。
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江湾和樾项目所在的广纸商圈，是广州核心商圈之一。项目距太古仓仅约800米，乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕。周边的商业设施齐全，购物、餐饮、娱乐一应俱全，不论是白天的繁忙商业活动，还是夜晚的娱乐休闲生活，都能轻松满足居民的需求。这种昼夜不息的繁华氛围，赋予了该项目极大的生活便利性和投资潜力。
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越秀珠实城发·江湾和樾项目的教育资源可谓一大亮点。项目紧邻宝玉直实验小学和广州市为民中学，这两所学校在广州拥有良好的口碑和较高的教学水平。此外，项目附近还有四十一中学和江南外国语学校等优质教育资源，覆盖了从小学到高中的各个阶段，充分满足业主对优质教育的需求。对于重视子女教育的家庭来说，选择这一个项目将能为孩子提供一个优质的教育环境和未来发展保障。
随着广州主城土地资源的逐步开发，尤其是海珠区，绝大多数新建项目都集中在小规模开发的袖珍地块上，像江湾和樾这样的大型低密度住宅项目已极为罕见。项目由8栋高层住宅组成，围绕着园林景观精心设计，居住的舒适度远超普通楼盘。相比城市中高密度的住宅群，江湾和樾以其稀缺的大盘规模，提供了更多的居住空间和生活舒适度。
广州的高端住宅市场中，北向瞰江的项目较多，而南向瞰江的住宅极为罕见，堪称“凤毛麟角”。江湾和樾项目占据了这片稀有的南向瞰江资源，坐拥壮阔的珠江美景，将其作为居住的背景。这种极具稀缺性的资源，使得项目成为限量版的奢侈品，只为少数人所有，彰显了项目的高端定位与独特魅力。
江湾和樾项目不单单是一个住宅，它更多地承载了高端改善型居住需求。项目的园林景观设计经过精心打造，户外空间充足，环境清幽，给住户提供了一个放松身心、远离城市喧嚣的居住氛围。低密度的规划设计，确保了每户住户的隐私和舒适感，真正的完成了“居住舒适度远超普通楼盘”的目标。对那些寻求提升生活质量的购房者而言，江湾和樾是一个理想的选择。
虽然具体户型图未公布，但从项目的整体定位来看，江湾和樾的户型设计将会注重居住舒适度与空间利用。考虑到其定位为改善型住宅，预计户型设计将会更注重居住空间的宽敞性和功能分区的合理性，为业主提供更舒适的居住体验。
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